A doua lună consecutiv se atestă o reducere a prețului mediu la apartamentele din Chișinău, potrivit datelor bursei imobiliare Lara. Această tendință are loc pe fundalul reducerii puterii de cumpărare a populației, precum și a ratelor înalte pentru creditele ipotecare.
Conform datelor bursei imobiliare Lara, în iulie al anului curent prețul mediu al unui metru pătrat de apartament în Chișinău a constituit 534 euro, sau cu 4 euro mai puțin față de luna precedentă. În iunie scăderea prețului mediu la apartamente a fost de 7 euro.
Cea mai scumpă suprafață este la apartamentele cu o odaie din sectorul Centru (748 euro/m2), iar cea mai ieftină este la apartamente cu patru odăi din regiunea Aeroport (417 euro/m2).
Cea mai mare cerere este pentru apartamentele de pe piața primară care au un preț de până la 35 mii de euro. Dezvoltatorii încearcă să se adapteze noilor cerințe ale pieței construind apartamente care să corespundă acestui trend. Majoritatea companiilor de construcții oferă condiții tot mai generoase la achitarea imobilului pentru a atrage clienții.
Reducerea prețului la apartamente este cauzată de o cerere tot mai mică pe fundalul reducerii puterii de cumpărare a populației. Totodată, se atestă o lipsă a unor programe naționale de stimulare a dezvoltării sectorului rezidențial. Primăria municipiului Chișinău a renunțat la programul Prima Casă după ce dezvoltatorii selectați prin concurs nu au reușit să finalizeze nici un bloc de locuit pe parcursul a cinci ani. De asemeni, toate băncile comerciale au refuzat să mai acorde credite ipotecare pentru acest program.
Sursa: agora.md
